Мелкое сито градсовета
Члены градостроительного совета при главе региона на заседании во вторник одобрили три проекта планировки территории (в Кировске и Новосаратовке) и «завернули» один – в Новодевяткино.
Первым был одобрен проект комплексной застройки территории квартала в городе Кировске в створе улиц Советской и Новой. Заказчик – ООО «Арго Инвест» – уже в третий раз вынес проект на рассмотрение градостроительного совета. Ранее проект отклоняли в связи с существенными недоработками. Главная причина заключалась в том, что в рамках этого проекта комплексного освоения территории (КОТ) не было школы (требование о ее строительстве при КОТ содержится в Градостроительном кодексе РФ). Проектировщик поступился спортивным объектом и вписал школу в свой проект.
– На этой территории сейчас ничего нет, и это будет первый проект комплексного освоения в Кировске. Мы очень надеемся, что он даст импульс развития не только ближайшему микрорайону, но и всему городу, – сказал вице-губернатор Михаил Москвин.
Территория микрорайона – 13,5 га, расчетная численность населения – 2976 человек, площадь квартир – 104,1 тыс. кв. м. Максимальная этажность в квартале составляет девять этажей при плотности жилого фонда 7 715 кв. м на га. Проект КОТ предполагает возведение детского сада на 180 мест, школы на 271 место, закрытого паркинга на 400 мест и других объектов социально-инженерной инфраструктуры.
Члены градсовета отправили на доработку проект застройки 18,7 га на территории Нового Девяткино компании «Дальпитерстрой». Проектом предполагалась застройка участка 12-этажными зданиями, за исключением одной доминанты в 23 этажа. Планируемая площадь квартир – 168,3 тыс. кв. м, плотность жилого фонда – 9 тыс. кв. м на га. Численность населения по проекту – 5 612 человек. Многоэтажка значительно превышает градостроительные нормативы, установленные для данной территории. Также проектировщики сделали слишком маленькую школу.
Кроме того, в целом были одобрены два проекта планировки и межевания территории в деревне Новосаратовка. Первый, на 40,4 га, является первой очередью проекта «Нева Сити», реализуемого компанией ЦДС. Проектом предполагается возведение квартала с плотностью жилого фонда в 10 608 кв. м на га, расчетной численностью населения в 10 714 человек. В квартале будет построено три детских сада по 220 мест каждый, общеобразовательная школа на 1 100 мест и полный комплект объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
Второй, соседний с «Нева Сити», – проект планировки на 20 га (заказчик – ООО «Корвет»). Застройщик предполагает строительство несколько жилых зданий с максимальной этажностью в 16 этажей, расчетной численностью населения 5 600 человек, общей площадью квартир – 16 тыс. кв. м и плотностью жилого фонда 8 989 кв. м.
– Проекты одобрены в целом, но рядом с ними находится промышленная зона с 4 и 5 классом опасности, поэтому необходимо либо внести коррективы в проект, чтобы была соблюдена санитарная зона в 50-100 метров, либо получить подтверждение, что промышленные предприятия, в свою очередь, будут строиться с соблюдением санитарной зоны. Эти замечания уже будут сняты в рабочем порядке, – подчеркнул Михаил Москвин.
Пресс-служба губернатора и правительства ЛО
Рекомендуемые новости
Рабочая группа по СВО представила Президенту новые решения по дополнительным мерам поддержки бойцов и их семей
25 апреля 2024Очередной доклад рабочей группы по СВО направлен Президенту. В нём, в частности, предлагается рекомендовать банкам и страховым компаниям не учитывать статус бойцов спецоперации в расчётах страховки при оформлении кредитов, сообщил глава группы, секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак.
Более 3,5 тысяч активистов «Единой России», МГЕР и «Волонтеров Победы» провели субботники по благоустройству памятников Великой Отечественной войне
23 апреля 2024Молодогвардейцы привели в порядок братские могилы и территории памятников в 58 регионах.
Ленобласть в четвертый раз стала лучшей по благоустройству в России
22 апреля 2024Ленинградская область четвертый год подряд лидирует в реестре лучших практик Минстроя России по благоустройству. В этом году в него вошли семь проектов площадей, парков, набережных, скверов, спортивных и детских площадок от региона.
Спрашивали? Отвечаем!
22 апреля 2024Ответы на вопросы, поступившие Губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко от жителей Ленинградской области в ходе прямой телефонной линии 19 февраля 2024 года.
В Волхове провели региональный фестиваль ГТО
22 апреля 202417 апреля в ФОК «Левобережный» в Волхове стартовал Областной фестиваль по ГТО среди школьных спортивных клубов, в рамках Региональной школьной спортивной лиги.
«Единая Россия» во второй раз проведет летний этап Всероссийского спортивного марафона «Сила России»
17 апреля 202417 марта завершился зимний этап «Силы России». Летний этап марафона стартует 1 июня и продлится до 10 августа – Дня физкультурника.
Новый конкурс грантов — новые возможности
15 апреля 2024Продолжается приём заявок на второй в этом году конкурс грантов губернатора Ленинградской области — общая сумма поддержки социальных инициатив НКО составит 25 млн рублей, отбор организаций будет проходить на муниципальном уровне.
Стартовал региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону
15 апреля 202413 апреля начался региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону. На открытии от лица координатора проекта «Детский спорт» в Северо-Западном федеральном округе – Вячеслава Комарова, а также руководителя федерации школьного спорта РФ – Ирины Родниной, Секретарь первичного отделения Партии Александр Русских поприветствовал участников.
