Актуальные вопросы по определению кадастровой стоимости земельных участков в 2014 году
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области и Управление Росреестра по Ленинградской области в соответствии с договоренностью с губернатором 47-го региона Александром Дрозденко к 1 марта 2014 года подготовят полный список земельных участков, сведения о которых необходимо уточнить с целью определения их кадастровой стоимости.
Земельный налог, который является одним из основных источников доходов муниципальных образований, начисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. На данный момент в регионе у порядка 50 тысяч земельных участков кадастровая стоимость не определена, соответственно есть возможность существенно повысить собираемость земельного налога.
В настоящее время количество земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен, составляет 1 миллион 150 тысяч объектов. Из них права, а также ограничения (обременения) прав зарегистрированы в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) на 740 тысяч объектов.
«На основании проведенного анализа сведений о земельных участках, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (ГКН), выявлено, что из 740 тысяч земельных участков у 30 тысяч объектов не определена кадастровая стоимость», — сообщил заместитель директора Кадастровой палаты по Ленинградской области Валерий Малинин.
В отношении этих земельных участков в настоящий период проводится работа по уточнению недостающих характеристик земельных участков Управлением Росреестра и Кадастровой палатой региона в рамках внутриведомственного взаимодействия, без дополнительного участия органов местного самоуправления.
В данный момент доля сопоставленных сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРП и ГКН, составляет 99%. Таким образом, в отношении 730 тысяч участков возможно начисление и взимание налогов в полном соответствии с налоговым кодексом, заявил Валерий Малинин.
Что касается земельных участков в количестве 410 тысяч объектов, права на которые в ЕГРП не зарегистрированы, то сведения о них в соответствии с действующим законодательством передать в УФНС по Ленинградской области нельзя. Кроме того, в отношении порядка 20 тысяч земельных участков еще не определена кадастровая стоимость.
По словам заместителя директора Палаты, в настоящий момент Филиалом подготавливается актуальный список земельных участков, характеристики которых требуют уточнения со стороны органов местного самоуправления.
От муниципалитетов специалисты Росреестра ожидают: в одном случае — установить категорию земель в соответствии с законом № 172-ФЗ «О переводе земель из одной категорию в другую»; во втором — поднять из архивов администраций постановления о выделении земельных участков либо выданные свидетельства в отношении установления вида разрешенного использования.
Все вышеуказанные сведения на бумажных носителях необходимо будет заверить и передать в Кадастровую палату для внесения в ГКН с последующим расчетом кадастровой стоимости.
Совместная работа межведомственной областной рабочей группы по координации мероприятий, направленных на обеспечение полноты исчисления местных налогов на территории Ленинградской области, состоящая из представителей областной администрации, региональных управлений Федеральной налоговой службы и Росреестра, а также филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» с администрациями муниципальных районов ведется с января 2013 года.
В прошлом году, в том числе благодаря принятым группой мерам, рост поступлений по земельному налогу ощутимо вырос.
«Считаю необходимым продолжить плотную работу с органами местного самоуправления, органом технического учета “Леноблинветаризацией” и Комитетом по имущественным отношениям Ленинградской области в части получения недостающих в Кадастре характеристик объектов недвижимости», — подчеркнул специалист.
Источник: агентство "Леноблинформ"
Рекомендуемые новости
Рабочая группа по СВО представила Президенту новые решения по дополнительным мерам поддержки бойцов и их семей
25 апреля 2024Очередной доклад рабочей группы по СВО направлен Президенту. В нём, в частности, предлагается рекомендовать банкам и страховым компаниям не учитывать статус бойцов спецоперации в расчётах страховки при оформлении кредитов, сообщил глава группы, секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак.
Более 3,5 тысяч активистов «Единой России», МГЕР и «Волонтеров Победы» провели субботники по благоустройству памятников Великой Отечественной войне
23 апреля 2024Молодогвардейцы привели в порядок братские могилы и территории памятников в 58 регионах.
Ленобласть в четвертый раз стала лучшей по благоустройству в России
22 апреля 2024Ленинградская область четвертый год подряд лидирует в реестре лучших практик Минстроя России по благоустройству. В этом году в него вошли семь проектов площадей, парков, набережных, скверов, спортивных и детских площадок от региона.
Спрашивали? Отвечаем!
22 апреля 2024Ответы на вопросы, поступившие Губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко от жителей Ленинградской области в ходе прямой телефонной линии 19 февраля 2024 года.
В Волхове провели региональный фестиваль ГТО
22 апреля 202417 апреля в ФОК «Левобережный» в Волхове стартовал Областной фестиваль по ГТО среди школьных спортивных клубов, в рамках Региональной школьной спортивной лиги.
«Единая Россия» во второй раз проведет летний этап Всероссийского спортивного марафона «Сила России»
17 апреля 202417 марта завершился зимний этап «Силы России». Летний этап марафона стартует 1 июня и продлится до 10 августа – Дня физкультурника.
Новый конкурс грантов — новые возможности
15 апреля 2024Продолжается приём заявок на второй в этом году конкурс грантов губернатора Ленинградской области — общая сумма поддержки социальных инициатив НКО составит 25 млн рублей, отбор организаций будет проходить на муниципальном уровне.
Стартовал региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону
15 апреля 202413 апреля начался региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону. На открытии от лица координатора проекта «Детский спорт» в Северо-Западном федеральном округе – Вячеслава Комарова, а также руководителя федерации школьного спорта РФ – Ирины Родниной, Секретарь первичного отделения Партии Александр Русских поприветствовал участников.
