О дачах и не только

04 апреля 2011

В редакцию поступает немало писем с просьбой разъяснить налоговые тонкости, в том числе и связанные с уплатой налога за землю. Мы попросили начальника ИФНС №2 по Ленинградской области Надежду Жарову ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы.

 

Являюсь коренным жителем Кировского района, имею дачный участок, который с каждым годом обходится мне все дороже и дороже в плане налога. Почему наша инспекция устанавливает такой большой налог на землю? Ведь в других-то районах, я слышал, он ниже!

Ярослав, Отрадное

Во-первых, налоговая инспекция не устанавливает никаких налогов, а является просто исполнительным органом. Устанавливать налоги – приоритет иных органов исполнительной власти.

Во-вторых, Вам, наверное, важно понять, как начисляется земельный налог. Сумма земельного налога исчисляется на основе процентной налоговой ставки по отношению к кадастровой стоимости земли. Сведения о земельных участках и их кадастровой стоимости по состоянию на 1 января текущего года поступают в налоговую инспекцию от соответствующих органов в электронном виде. А налоговые ставки устанавливаются местными органами власти, т.к. доходы от взимания земельного налога поступят в бюджет нашего муниципального образования.

Ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, занятых жилищным фондом, для личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства; и 1,5% в отношении прочих земельных участков.

Налоговой инспекции остается лишь суммировать и проанализировать полученные сведения и верно рассчитать налог для каждого собственника земельного участка.

Получается, вопрос о большом земельном налоге задан не по адресу. Об изменениях ставок земельного налога или кадастровой стоимости участка необходимо узнавать у соответствующих органов: в местной администрации и в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

В прошлом году вышел на пенсию. Слышал, что буду освобожден от налогов на имущество и землю, но летом получил налоговое уведомление на уплату земельного налога за дачный участок. Это что же, ошибочка вышла у налоговой службы?

Соловьев П.В., Мга

 

К сожалению, Вы воспользовались неверными сведениями. Действительно, став пенсионером, Вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество физических лиц, но не от земельного налога, уплата которого является обязательным для всех граждан, не взирая на пенсионный возраст.

Продал дачный участок еще в 2009 году, но уведомления на уплату земельного налога получаю с завидной регулярностью. Что нужно сделать, чтобы меня оставили в покое?

Сергей К.

 

Конечно, не Вы должны сообщать в налоговую инспекцию об изменении права собственности на земельный участок. Этим должны заниматься соответствующие органы, которые в течение 10 дней со дня регистрации нового собственника должны уведомить об этом налоговую инспекцию. В действительности данная информация поступает к нам несвоевременно, что приводит к некорректным расчетам, как в Вашем случае, или к отсутствию таковых (страдает и новый собственник).

Поэтому в Ваших интересах лично или по почте  уведомить налоговую инспекцию о совершенной сделке, предоставив ксерокопии паспорта и договора купли – продажи земельного участка. А вот новый собственник должен предоставить ксерокопии следующих документов:

- договор купли-продажи земельного участка (при приватизации земельного участка – Постановление МО);

- свидетельство о государственной регистрации права, выданное Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;

- паспорт гражданина РФ (стр. 2,3,5,6);

- ИНН (для граждан, зарегистрированных не в Кировском районе Ленинградской области);

- льготные документы (справки об инвалидности, удостоверения ветерана и т.д.).

Обязательно приложите заявление о сути обращения.

 

Потеряли налоговое уведомление на уплату земельного налога. Обращаться в налоговую инспекцию побоялись, знаем, что повторно высылать уведомление не положено. Так и остались в должниках. А все же, где еще можно распечатать квитанцию на уплату налога?

Для Вас создан новый Интернет – сервис "Узнайте вашу задолженность".

На сайтах ФНС России (www.nalog.ru) и УФНС России по Ленинградской области (www.r47.nalog.ru) по ссылке "Личный кабинет налогоплательщика", через баннер "Узнайте Вашу задолженность" вы можете:

- получить информацию о сумме своей задолженности перед бюджетом или об ее отсутствии,

- оформить и распечатать платежный документ, чтобы погасить задолженность, не дожидаясь ее взыскания за счет Вашего имущества.

Рекомендации по работе в новом сервисе даны на странице запроса, ссылка "Справка".

В случае несогласия с суммой задолженности рекомендуем не бояться и все же обратиться в налоговую инспекцию для урегулирования разногласий по телефону справочной службы: 29-013.

Вернуться к списку Общество