Как избежать мошенничества на госуслугах?
В сети появилась информация о том, что мошенники могут завладеть вашей недвижимостью на госуслугах. Управление Росреестра по Ленинградской области спешит успокоить взволнованных граждан: ваша недвижимость на госуслугах под надёжной защитой!
Через портал госуслуг можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию прав, которое подписывается в приложении «Госключ». Подделать такую подпись, или воспользоваться вашей мошенники не смогут, даже если они завладеют вашим телефоном, так как на такой подписи стоит многоступенчатая защита и двухфакторная аутентификация. Само решение о регистрации принимает государственный регистратор, проведя тщательный анализ документов и оснований.
Также управление напоминает о возможности подать заявление о запрещении проведения любых действий с вашей недвижимостью без личного участия владельца. После получения такого заявления регистраторы вносят в Единый государственный реестр недвижимости соответствующую отметку, и тогда посторонний не сможет провести никакую сделку, даже при наличии у злоумышленника доверенности.
Какие способы мошенничества с недвижимостью сегодня являются самыми распространенными?
В последнее время участились случаи мошенничества, связанные с постановкой на кадастровый учёт объектов недвижимости. Особую тревогу вызывают попытки поставить на учёт недостроенные здания или объекты некапитального строительства, которые выдаются за жилые дома. Важно отметить, что постановка на учёт такого объекта без его фактического соответствия требованиям жилого помещения может привести к серьёзным юридическим последствиям. Поэтому необходимо сначала завершить строительство объекта, убедиться в его соответствии всем необходимым нормам и только после этого приступать к процедуре постановки на кадастровый учёт.
Существует ещё один вид мошенничества с недвижимостью, который может представлять угрозу для владельцев земельных участков. Если права на земельный участок возникли до 31 января 1998 года и не были зарегистрированы, то существует риск столкнуться с мошенничеством. Мошенники могут попытаться представить поддельное свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое не было выдано уполномоченным органом. Важно отметить, что внести в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия без зарегистрированного права нельзя. Это означает, что владельцам таких земельных участков необходимо предпринять меры для защиты своих прав и интересов и подать заявление в Росреестр на регистрацию ранее возникших прав.
Отсутствие зарегистрированного права в ЕГРН может быть причиной не отображения сведений о вашей недвижимости в Личном кабинете на портале госуслуг.
Второй причиной может послужить несоответствие сведений в профиле владельца на ЕПГУ данным о праве в ЕГРН. Например, смена фамилии, изменение паспортных данных и пр. Также необходимо удостовериться, что в ЕГРН внесены сведения о СНИЛС владельца.
Также среди документов, которые часто становятся объектами подделки, можно выделить следующие:
Как избежать мошенничества:
«Защита прав граждан на недвижимость — наша приоритетная задача. Мы призываем всех быть бдительными и осторожными при операциях с недвижимостью, чтобы не стать жертвами мошенников», подчёркивает руководитель управления Игорь Шеляков.
По инф. Управления Росреестра по Ленинградской области
Рекомендуемые новости
День правовых знаний для «Отрады»
19 июня 202518 июня в летнем лагере «Отрада» при школе № 2 прошёл День правовых знаний — для ребят от 7 до 12 лет провели серию лекций об основах безопасного поведения летом.
Детская безопасность - в руках взрослых!
18 июня 2025В рамках проведения профилактического мероприятия «СИМ», а также дополнительных мер по предупреждению детского дорожно-транспортного травматизма в летний период сотрудники Госавтоинспекции Кировского района ЛО посетили детские летние оздоровительные лагеря.
Наше безопасное лето
18 июня 202518 июня в летнем оздоровительном лагере «Радуга» Назиевской школы в рамках акции «Наше безопасное лето», направленной на профилактику детского дорожного-транспортного травматизма, прошла встреча с инспектором Госавтоинспекции Андреем Шиловым.
Заброшенные здания несут опасность!
16 июня 2025Строительные объекты, дома, подлежащие сносу, аварийные и ветхие строения представляют серьёзную угрозу для жизни и здоровья человека, особенно детей. Случаи травмирования подростков на указанных объектах, к сожалению, происходят ежегодно в том числе и на территории нашего района.
Особое внимание — безопасности на водных объектах!
10 июня 2025Аварийно-спасательная служба Ленинградской области в течение всего лета будет проводить профилактические рейды на карьерах и других местах неорганизованного отдыха.
Детские лагеря проверят перед началом летнего сезона
29 мая 2025Сотрудники МЧС России ежегодно проводят комплексную проверку детских оздоровительных лагерей перед началом летнего сезона. Основная цель этих мероприятий — обеспечить безопасность детей и персонала, а также создать комфортные условия для отдыха.
Лучшие добровольные пожарные - в Кировском районе!
23 мая 2025Добровольная пожарная команда Кировского района и дружина «Юный пожарный» «Огнеборец» из Ломоносовского района стали лучшими на соревнованиях по пожарно-прикладному спорту. Они прошли 22 мая в Сертолово на базе пожарной части № 100 Леноблпожспаса.
Как избежать угона средств индивидуальной мобильности?
21 мая 2025С началом весенне-летнего периода средства индивидуальной мобильности (СИМ), такие как велосипеды, самокаты и детские коляски, становятся всё более частыми объектами преступных посягательств. Их похищают либо с целью перепродажи, либо из хулиганских побуждений. Чтобы избежать неприятностей, следуйте простым рекомендациям по защите вашего имущества.