Как избежать мошенничества на госуслугах?
В сети появилась информация о том, что мошенники могут завладеть вашей недвижимостью на госуслугах. Управление Росреестра по Ленинградской области спешит успокоить взволнованных граждан: ваша недвижимость на госуслугах под надёжной защитой!
Через портал госуслуг можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию прав, которое подписывается в приложении «Госключ». Подделать такую подпись, или воспользоваться вашей мошенники не смогут, даже если они завладеют вашим телефоном, так как на такой подписи стоит многоступенчатая защита и двухфакторная аутентификация. Само решение о регистрации принимает государственный регистратор, проведя тщательный анализ документов и оснований.
Также управление напоминает о возможности подать заявление о запрещении проведения любых действий с вашей недвижимостью без личного участия владельца. После получения такого заявления регистраторы вносят в Единый государственный реестр недвижимости соответствующую отметку, и тогда посторонний не сможет провести никакую сделку, даже при наличии у злоумышленника доверенности.
Какие способы мошенничества с недвижимостью сегодня являются самыми распространенными?
В последнее время участились случаи мошенничества, связанные с постановкой на кадастровый учёт объектов недвижимости. Особую тревогу вызывают попытки поставить на учёт недостроенные здания или объекты некапитального строительства, которые выдаются за жилые дома. Важно отметить, что постановка на учёт такого объекта без его фактического соответствия требованиям жилого помещения может привести к серьёзным юридическим последствиям. Поэтому необходимо сначала завершить строительство объекта, убедиться в его соответствии всем необходимым нормам и только после этого приступать к процедуре постановки на кадастровый учёт.
Существует ещё один вид мошенничества с недвижимостью, который может представлять угрозу для владельцев земельных участков. Если права на земельный участок возникли до 31 января 1998 года и не были зарегистрированы, то существует риск столкнуться с мошенничеством. Мошенники могут попытаться представить поддельное свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое не было выдано уполномоченным органом. Важно отметить, что внести в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия без зарегистрированного права нельзя. Это означает, что владельцам таких земельных участков необходимо предпринять меры для защиты своих прав и интересов и подать заявление в Росреестр на регистрацию ранее возникших прав.
Отсутствие зарегистрированного права в ЕГРН может быть причиной не отображения сведений о вашей недвижимости в Личном кабинете на портале госуслуг.
Второй причиной может послужить несоответствие сведений в профиле владельца на ЕПГУ данным о праве в ЕГРН. Например, смена фамилии, изменение паспортных данных и пр. Также необходимо удостовериться, что в ЕГРН внесены сведения о СНИЛС владельца.
Также среди документов, которые часто становятся объектами подделки, можно выделить следующие:
Как избежать мошенничества:
«Защита прав граждан на недвижимость — наша приоритетная задача. Мы призываем всех быть бдительными и осторожными при операциях с недвижимостью, чтобы не стать жертвами мошенников», подчёркивает руководитель управления Игорь Шеляков.
По инф. Управления Росреестра по Ленинградской области
Рекомендуемые новости
Центр ГИМС предупреждает о необходимости соблюдения мер безопасности на воде
22 октября 2024Кировское отделение Центра ГИМС ГУ МЧС России по Ленинградской области на постоянной основе проводит профилактические мероприятия, направленные на обеспечение безопасности людей на воде.
Пристегни самое дорогое!
16 октября 2024Перед началом осенних школьных каникул в период с 16 по 29 октября на территории Кировского района Ленинградской области будут проходить профилактические мероприятия «Пристегнись» и «Юный пешеход», направленные на профилактику детского дорожно-транспортного травматизма и повышения уровня правосознания несовершеннолетних участников дорожного движения.
ГИМС предупреждает: Будьте осторожны на воде!
10 октября 2024Кировское отделение Центра ГИМС ГУ МЧС России по Ленинградской области на постоянной основе проводит профилактические мероприятия, направленные на обеспечение безопасности людей на воде.
Сотрудники Госавтоинспекции привлекают внимание подростков
22 августа 2024В рамках проведения профилактического мероприятия «Безопасное лето» начальник Госавтоинспекции ОМВД России по Кировскому району ЛО побеседовал с юными участниками дорожного движения — пешеходами, велосипедистами и самокатчиками.
Принял на грудь - не садись за руль!
07 августа 2024Водителей предупреждают об ответственности за вождение в нетрезвом виде.
Если лето, то безопасное!
26 июля 2024С целью снижения уровня травматизма и гибели детей, формирование в подростковой среде культуры безопасного поведения, сохранение жизни и здоровья несовершеннолетних граждан, организацию досуга и занятости в каникулярный период Управление Госавтоинспекции по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области с 22 июля по 25 августа проводит профилактическое мероприятие «Безопасное лето».
Соблюдайте правила безопасности при проезде железнодорожных переездов!
22 июля 2024Железнодорожный переезд является одним из сложнейших и опаснейших участков дороги, требующих особого внимания и строгого соблюдения ПДД. Нарушители правил проезда железнодорожного переезда подвергает опасности не только свою жизнь, но и жизнь окружающих. В целях сохранения жизни и здоровья участников дорожного движения, сокращения количества и предупреждения дорожно-транспортных происшествий, необходимо соблюдать правила дорожного движения на железнодорожных переездах.
