У обманутых дольщиков появился шанс
В Кировске начинается масштабное жилищное строительство. На пересечении улицы Набережной и бульвара Партизанской Славы будет построен целый микрорайон – квартал жилой застройки, состоящий из четырех многоэтажных домов, общая площадь которых составляет 46000 квадратных метров.Это практически 10% от существующего на сегодня в Кировске жилого фонда. Примечательна эта «стройка века» еще и тем, что одна из ее целей – вернуть жилье дольщикам, обманутым «Социальной инициативой» в начале 2000-х годов.
Для Кировска этот проект поистине грандиозный: и потому, что это самое крупное за последние несколько десятилетий жилищное строительство, и потому, что в основе его лежит благая цель – помочь пострадавшим от аферы людям, которым в новом комплексе будет предназначаться более 80-ти квартир.
Инициатором проекта выступает потребительский жилищно-строительный кооператив «Кировскстрой-17», который был основан в 2006 году, как раз для того, чтобы помочь обманутым дольщикам получить жилье. Проект осуществляется при поддержке правительства Ленинградской области и партии «Единая Россия».
В среду в кабинете главы МО Кировское городское поселение Вадима Некрасова прошла пресс-конференция на эту тему. На встречу с журналистами были приглашены глава администрации Алексей Кольцов и депутат Кировского городского поселения Андрей Донцов, представители обманутых дольщиков, застройщика и соинвесторов.
«Это был мучительный процесс, – рассказывает обманутый вкладчик Нина Переломец, которая с самого начала занимается решением проблемы обманутых дольщиков. – Стройка остановилась в июле 2005 года, и первоначально нам было сказано: застройщик обанкротился, вы свободны, и никто ничего никому не должен. Нам, обманутым дольщикам, приходилась самим вырабатывать какую-то стратегию решения проблемы. Такого опыта в стране ни у кого больше не было. Стратегию мы вырабатывали совместно с рабочей группой от «Единой России», созданной депутатом Государственной Думы Александром Хинштейном».
Местные власти тоже пошли навстречу. Провели немало совещаний, чтобы разработать механизм, с помощью которого можно помочь обманутым вкладчикам, и он был найден: проведен аукцион по предоставлению дополнительных земельных участков в целях их комплексного освоения под жилищное строительство. Обманутые дольщики нашли инвестора, который застраивает эту территорию. Обременение для инвестора – необходимость обеспечить квартирами обманутых вкладчиков.
«Мы благодарны местной администрации. Они попытались создать максимально лояльные условия для развития инвестпроекта, – говорит генеральный директор ООО «СК Нева Сити», которая является заказчиком-застройщиком строительства, Виталий Лазуткин,– отработали очень сложный вопрос по имущественно-правовому статусу земли. Хотя все складывалось непросто. Отношения с дольщиками не прописаны ни в одном законе, пришлось это все самим генерировать, согласовывать с администрацией, затем проводились публичные слушания. Попутно был решен ряд вопросов на городской территории – мы провели за свой счет частичный ремонт и прочистку сетей канализации».
На данный момент инвестор подписал с ПЖСК все документы, которые защищают права дольщиков. По мере строительства кооперативу дольщиков будут выделяться квартирные адреса.
Строительство уже начато. Возведение жилого квартала планируется поэтапно. Это позволит застройщику учесть интересы заказчика и выполнять работы, ориентируясь на экономическую ситуацию в стране. Первый каркасно-монолитный девятиэтажный дом предполагается завершить к 2013 году.
Квартал жилой застройки будет возводить Киришский ДСК. Застройщик просит жителей Кировска с пониманием отнестись к проводимым работам и потерпеть те неудобства, которые, возможно, возникнут при реализации этого масштабного проекта. На объекте будет задействована тяжелая крупногабаритная техника.
– Сложность проекта в том, что он не рассматривался как отдельно взятый дом, – говорит Алексей Кольцов. – Это новый микрорайон Кировска, в котором проектировались инженерные коммуникации и прилегающая территория. Принципиально новая для Кировска система компоновки дворовых территорий, парковочных мест. Предусмотренасистема озеленения, хозяйственные, бытовые и детские площадки. Парковочные места будут создаваться из текущих нужд населения. Для этого было внесены изменения в проект.
И хотя строительство будет начинаться не с того дома, который не достроила «СИ», но чтобы не задерживать и без того обиженных людей, в каждом доме будет выделяться определенное число квартир. Какой дольщик получит жилье, в каком доме, будет решаться на правлении кооператива и на общем собрании дольщиков.
По словам Вадима Некрасова, процесс строительства комплекса должен быть максимально открытым, в том числе и вопросы распределения жилья между обманутыми дольщиками. Для того чтобы отслеживать ситуацию, депутатский корпус намерен создать специальную рабочую группу по этому вопросу.
Светлана Машкова
Рекомендуемые новости
БФ «За наших»: поддержка участников СВО в Кировском районе
29 июня 2026Инфографика подготовлена редакцией газеты «Ладога» в рамках медиапроекта «Наши герои», реализованного на средства гранта комитета по печати Ленинградской области. Её цель – наглядно показать, как устроена система поддержки участников специальной военной операции в Кировском районе, кто помогает бойцам и их семьям и как каждый житель может внести свой вклад в общее дело.
Выпускники Кировского района побывали на балу в «Октябрьском»
27 июня 2026В Большом концертном зале «Октябрьский» прошёл ежегодный областной бал выпускников Ленинградской области. Праздничный вечер собрал более трёх тысяч молодых людей, добившихся выдающихся успехов в учёбе: медалистов, победителей и призёров олимпиад, отличников техникумов и колледжей.
«Монастырь – это не просто место, а особое пространство души»
26 июня 2026Настоятельница Староладожского Свято-Успенского девичьего монастыря – о древних святынях и юбилее обители
Профессия со вкусом: две истории о тех, кто делает кухню Ленобласти лучше
26 июня 2026Бытует мнение, что рабочая профессия – это скучная рутина. Команда одного из популярного ресторана на берегу Невы доказывает обратное: повар сегодня – это и творец, и психолог, и стратег. В мае 2026 года на Кубке губернатора Ленинградской области, который проходил в Кингисеппе, повара Кировского района получили серебро за лучшее ресторанное меню. Мы поговорили с участниками творческой команды, чтобы выяснить, как любовь к кулинарному делу превращает свеклу и утку в произведение искусства.
В Отрадном чествовали выпускников-медалистов 2026 года
26 июня 202634 выпускника из девяти общеобразовательных организаций удостоены высшей награды за ученический труд – медали «За особые успехи в учении».
Дождик не помеха детскому мероприятию
25 июня 2026В посёлке Синявино состоялся детский праздник «Страна чудес». Организаторами детского мероприятия выступили благотворительный фонд «За наших» под руководством Татьяны Ивановой, помощники сенатора РФ, депутаты Законодательного собрания Ленинградской области Михаил Коломыцев и Андрей Гардашников, администрация Кировского района.
Открывая Сосновый Бор
24 июня 2026Город, который часто ассоциируют только с Ленинградской АЭС, на самом деле – одна из самых уютных точек на туристической карте Ленинградской области. Всего в 80 км от Санкт-Петербурга начинается удивительное пространство, где сосны подступают к песчаным пляжам Финского залива, а средневековые башни соседствуют с футуристичными храмами.
Газета «Ладога» — лучшая в освещении работы областного парламента!
24 июня 2026Сегодня, 24 июня, в преддверии 87-го заседания Законодательного собрания Ленинградской области, состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодного творческого конкурса «Эффективное сотрудничество». И главный успех этого года — за нашей редакцией!