Кадастровый учет в Санкт-Петербурге и Ленобласти: в чем различия и в чем их причина?
Что нового ожидать в вопросах кадастрового учета и регистрации имущества россиянам в целом, а также конкретно жителям Санкт-Петербурга и Ленобласти? Пресс-конференция на эту тему состоялась в пресс-центре редакции газеты «Комсомольская правда» в Санкт-Петербурге. В качестве экспертов к участию в обсуждении вопроса были приглашены представители органов госрегистрации, кадастрового учета и технической инвентаризации.
Как отметили специалисты, для Санкт-Петербурга и Ленинградской области тема наиболее актуальна: несмотря на приграничное положение, в субъектах РФ на сегодняшний день действуют различные правила по постановке недвижимости на кадастровый учет. В Ленобласти этим четвёртый месяц занимается Кадастровая палата, в Петербурге объекты капстроительства, как и прежде органы, ведут технической инвентаризации, а Кадастровая палата осуществляет учет земель.
К единообразию в вопросе кадастрового учета Россия придет с 1 января 2013года. Согласно приказу Минэкономразвития, с этого времени все филиалы ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Росреестра» будут наделены полномочия по ведению учета не только земельных участков, но и зданий, сооружений, помещений,объектов незавершенного строительства. В настоящее время в стране действует переходный период, когда региональные филиалы Кадастровой палаты поэтапно переходят на новый формат работы. Так, филиал по Ленинградской области ведет кадастровый учет всей недвижимости региона с 1 сентября 2012 года. На сегодняшний день нововведения не коснулись только двух субъектов России. Города федерального значения Санкт-Петербург и Москва по-прежнему занимаются только кадастровым учетом земли. Функцией учета объектов капстроительства они будут наделены с начала 2013 года.
Еще одним важным нововведением в учете недвижимости для россиян становится замена техпаспорта на техплан. Новый документ содержит графическую часть, которая определяет местоположение объекта капстроительства на земельном участке. Для Петербурга техплан станет обязательным документом только с2013 года. Правило будет распространяться на новые объекты, на недвижимость в случае её реконструкции,перепланировки либо изменения площади. Что же касается Ленобласти, то как отметила на пресс-конференции начальник отдела нормализации баз данных филиала Кадастровой палаты Надежда Боева, здесь новый порядок действует с 1 декабря 2012 года, и никаких дополнительных трудностей у заявителей не возникает. За изготовлением техплана гражданин может обратиться как в органы техинвентаризации, так и к кадастровым инженерам. С готовым документов заявитель идет в Кадастровую палату для постановки недвижимости на кадастровый учет. После внесения объекта в государственный кадастр недвижимости гражданин может оформить свои права и полноправно распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Важную новость на пресс-конференции озвучила начальник отдела регистрации прав управления Росреестра по Ленобласти Елена Лаврентьева. По ее словам,сегодня ключевым документом для регистрации права собственности является кадастровый паспорт на объект недвижимости. Однако благодаря всем нововведениям уже с января 2013 документ станет необязательным для предъявления. Он будет необходим только в случае, если объект капитального строительства не был поставлен на учет.
Рекомендуемые новости
Край возрождения и светлых сил
17 июня 2026Сланцевский район Ленинградской области удивляет путешественников своими красотами и достопримечательностями. Тишина, чистый воздух, живописная природа, реки и озёра привлекают в эти места всё большее количество туристов. Здесь можно увидеть старинные церкви, святые источники, водопады, посетить музеи.
В ЗакСе обсудили проблемы водоснабжения в Кировске
10 июня 2026Проблемы с сетями водоснабжения и водоотведения в Кировске прозвучали на заседании постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Законодательного собрания Ленобласти.
«Единая Россия»: курс на 23-й съезд
10 июня 2026В «Доме дружбы» прошла 36-я конференция Ленинградского областного регионального отделения партии «Единая Россия».
«Кем ты хочешь стать?»: 10 лет проекту, с которого началась «Нить добра»
28 мая 2026Иногда благотворительность начинается не с больших программ, а с одного вопроса в больничной палате: «Кем ты хочешь стать?» Для большинства детей это обычный вопрос из детства. Для ребёнка, который проходит тяжёлое лечение, – разговор о будущем. О том, что оно есть. Что впереди может быть не только больница, но и профессия, любимое дело, взрослая жизнь. Именно с этого вопроса 10 лет назад началась история фонда «Нить добра».
Поздравляем победителей и призеров!
28 мая 2026Советы депутатов Кировского муниципального района и МО Мгинское городское поселение стали призёрами ежегодного областного конкурса на лучшую организацию работы представительных органов МСУ. В этом году в конкурсе приняло участие 51 муниципальное образование Ленинградской области.
Спрашивали? Отвечаем!
27 мая 2026Ответы на вопросы, поступившие губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко от жителей Ленинградской области в ходе прямой телефонной линии 6 апреля 2026 года.
«Корюшка идёт!»: праздник вкуса и традиций
16 мая 2026Ленинградская область в восьмой раз окунулась в атмосферу одного из самых ярких гастрономических событий региона — фестиваля «Корюшка идёт!» в Новой Ладоге. ⠀
Льготу не отнимут из-за долгов
22 апреля 2026Комиссия по ЖКХ и ТЭК поддержала продление «амнистии» по долгам за электроэнергию до 1 июня.