Общество

Итоги горячей линии по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась горячая линия по теме «Вопросы государственной кадастровой оценки недвижимого имущества». В ходе телефонной консультации 11-ти заявителям были даны подробные разъяснения по вопросам кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основании данных, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). В соответствии с принятым в 2015 году областным законом от 29 октября 2015 года № 102-оз «О единой дате начала применения на территории Ленинградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» налог на имущество физических лиц с 1 января 2016 года рассчитывается от кадастровой стоимости объекта. До этого базой для налогообложения недвижимого имущества физических лиц являлась инвентаризационная стоимость объекта. Последняя государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства на территории Ленинградской области была произведена в 2013 году.

На горячую линию по кадастровой оценке недвижимого имущества обратилось 11 заявителей с просьбой дать разъяснения по вопросам существенного увеличения кадастровой стоимости земельных участков. В одном из случаев кадастровая стоимость объекта недвижимости увеличилась более чем в 100 раз. Так, если в 2013 году стоимость участка площадью 2198 кв. метров составляла 32 245 руб., то в результате проведения верификации (акт подтверждения подлинности данных) базы данных государственного кадастра недвижимости и актуализации кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровая стоимость объекта в 2014 году увеличилась до 3 715 191 руб. Как сообщил заявитель, в кадастровом паспорте данного объекта недвижимого имущества в строке «Категория земель» указано: «Земли населенных пунктов», в строке «Вид разрешенного использования» – «Для жилищного строительства», хотя объект приобретался как земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Как отметил начальник отдела определения кадастровой стоимости Денис Шереметьев, при условии наличия подтверждающих документов о том, что данный участок был предоставлен заявителю для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, правообладатель может обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН в части уточнения вида разрешенного использования земельного участка. К заявлению необходимо приложить необходимые подтверждающие документы (свидетельство о праве собственности на землю, постановление о предоставлении ЗУ и другие документы). На основании представленных документов, в случае принятия положительного решения об исправлении ошибки, орган кадастрового учета произведет анализ и пересчет кадастровой стоимости, а затем данные будут переданы в налоговую службу.

Кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно узнать с помощью портала Росреестра, публичной кадастровой карты или сделав запрос на предоставление кадастровой справки о кадастровой стоимости.

Подать заявление можно в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.15, к.2, Лит. Б., в любой территориальный отдел филиала или МФЦ.

 

Пресс­служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Вернуться к списку Общество

Рекомендуемые новости
Связь не теряется…
Общество

Связь не теряется…

21 марта 2024

21 марта в Совете ветеранов МО «Кировск» состоялась встреча председателя Совета ветеранов МО "Кировск" Елены Поздеевой и заместителя председателя Людмилы Пожарской с участником СВО Андреем (позывной «Яка»). Андрей – друг Никиты Власова, нашего земляка, недавно погибшего в результате осколочного ранения в ходе проведения специальной военной операции.

С юбилеем!
Общество

С юбилеем!

21 марта 2024

21 марта, в этот прекрасный весенний день, исполняется 70 лет Галине Николаевне Паничкиной.

Ленинградцы — за Владимира Путина!
Общество

Ленинградцы — за Владимира Путина!

20 марта 2024

Леноблизбирком установил итоги голосования на выборах президента России на территории Ленобласти. 86,36 % избирателей Ленинградской области — 999 тысяч 457 человек — проголосовали за Владимира Путина.

Скорая помощь спасает жизни
Общество

Скорая помощь спасает жизни

20 марта 2024

Фельдшер кировской подстанции приняла роды в машине скорой помощи и реанимировала новорождённого.

Наши в финале!
Общество

Наши в финале!

14 марта 2024

Семья Пенеровых из Отрадного приняла участие во всероссийском конкурсе «Это у нас семейное» и прошла в полуфинал из 100 тысяч семей! Мероприятие проводится в рамках президентской платформы «Россия — страна возможностей».

Жительницу Кировска поздравили с 95-летием
Общество

Жительницу Кировска поздравили с 95-летием

13 марта 2024

13 марта ветеран Великой Отечественной войны, труженица тыла Зоя Васильевна Юнусова отметила 95-й юбилей. Именинница — яркий пример мужества, стойкости и трудолюбия. Это важное и радостное событие юбилярша встречает в кругу своих родных.

В кировском МФЦ вручили паспорта юным россиянам ⁣⁣
Общество

В кировском МФЦ вручили паспорта юным россиянам ⁣⁣

13 марта 2024

13 марта и.о. главы районной администрации Сергей Ельчанинов в торжественной обстановке вручил удостоверяющие личность документы четырём жителям Кировского района.⠀

В Кировске построят новую школу!
Общество

В Кировске построят новую школу!

13 марта 2024

12 марта подписано соглашение на проектирование нового образовательного учреждения в городе Кировске. Важный для развития города документ подписали три стороны: администрация МО "Кировск" в лице главы администрации Ольги Кротовой, администрация Кировского муниципального района в лице заместителя главы администрации по ЖКХ и строительству Марии Ниловой и ООО "Специализированный застройщик "АРГО-ИНВЕСТ" в лице генерального директора Н.А. Нюганена.