Официальные документы

КУМИ

Администрация МО Приладожское городское поселение в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Приладожское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 06.09.2021г. №359 объявляет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 58 месяцев, площадью 19156 кв.м., кадастровый номер 47:16:0434001:2747, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Приладожское городское поселение, д. Назия, ул. Рыночная, земельный участок №21, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: отдых (рекреация).

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:

886 000,00 (Восемьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 443 000,00 (Четыреста сорок три тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 10 000,00 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

В аукционе могут принимать участие физические и юридические лица в соответствии с законодательством РФ.

Границы земельного участка установлены. Площадь земельного участка соответствует результатам межевания.

Обременения, ограничения по использованию земельного участка:

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-08-13; реквизиты документа-основания: доверенность от 27.02.2018 №78/337-н/78-2018-3-66 выдан: ПАО «Ленэнерго», договор подряда на выполнение комплекса работ от 04.10.2016 №16-11170 выдан ПАО «Ленэнерго», справка о балансовой принадлежности от 27.10.2016 №НлЖ/037/5575 выдан: ПАО «Ленэнерго»; письмо от 27.08.2019 №ЛЭ/06-13-3/1460 выдан: ПАО «Ленэнерго»; инвентарная карточка учета объекта основных средств от 26.10.2016 №37133034 выдан: Филиал ПАО «Ленэнерго» НлЭС»; инвентарная карточка учета объекта основных средств от 26.10.2016 №37132911 выдан: Филиал ПАО «Ленэнерго» «НлЭС», акт о приеме-передаче здания (сооружения) от 17.02.2012 №78 выдан: ПАО «Ленэнерго»; акт о приеме-передаче здания (сооружения) от 16.03.2007 №68 выдан: ПАО «Ленэнерго»; описание местоположения границ от 02.11.2019 №б/н выдан: ООО «Гарант-Кадастр»; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009г. N160 “О порядке установления охранных зонобъектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Реестровый номер границы: 47:16-6.551; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-0,4 кв от ТП-3791; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер:1.

 Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:

 Техническая возможность электроснабжения земельного участка имеется:

Предположительная мощность 15 кВт, по III категории надежности.

1.Наименование энергопринимающих устройств заявителя: ВРУ-0,4 кВ объекта.

2.Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15 кВт.

3.Категория надежности:

3.1. Электроприемники третьей категории – 15 кВт.

4. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

5. Точка (и) присоединения и распределение максимальной мощности по каждой точке присоединения: 1(одна).

6. Точка присоединения – ближайшая опора 27 Л-1 ВЛ-0,4 кВ от ТП-3791.

Точки присоединения мощности является границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей между сетевой организацией и Заявителем.

Объект находится на расстоянии менее 500 метров от сетей НлЭС.

7. Основной источник питания: ПС-110/35/10кВ №193 «Синявино» ВЛ-10 кВ ф.193-20.

8. Резервный источник питания: отсутствует.

9. Мероприятия необходимые для присоединения энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго»:

9.1. Смонтировать систему учета электрической энергии на опоре 27 Л-1 ВЛ-0,4 кВ от ТП-3791 с установкой трехфазных приборов учета прямого включения без трансформаторов тока (1 прибор учета).

10.Мероприятия, выполняемые Заявителем:

10.1.Подготовить для присоединения энергопринимающее устройство (электроустановку) Заявителя.

10.2.Электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от опоры 27 Л-1 ВЛ-0,4 кВ от ТП-3791, проложив магистраль 0,4 кВ до энергопринимающих устройств Заявителя.

10.3.Предусмотреть на вводе в ВРУ объекта установку автоматического выключателя с номинальным током расцепителя требуемого номинала.

10.4.Требования к учету электроэнергии:

Работы по организации учета электрической энергии выполняет ПАО «Россети Ленэнерго».

11.Срок действия технических условий:

11.1.Срок действия исходных данных для проектирования составляет 2 года.

11.2.По истечении срока действия исходных данных для проектирования или изменении условий заявки, Заявитель обязан обратиться в сетевую компанию за получением новых исходных данных для проектирования.

11.3Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30.12.2020 №669-п и составляет 550 рублей, включая НДС 20% -91,67 рублей.

12.Указанный размер платы за технологическое присоединение является предварительным (ориентировочным), окончательный её размер будет определен при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

13.ПАО «Россети Ленэнерго» оставляет за собой право изменить технические решения при изменении параметров сети, появлении новых требований к проектируемым и реконструируемым объектам и т.п.

Настоящие исходные данные выдаются для проектирования и не являются основанием для производства строительно-монтажных работ. Окончательные технические условия будут выданы при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

 Техническая возможность газоснабжения природным газом планируемого объекта капитального строительства на земельном участке имеется, при условии разработки схемы газоснабжения, а также строительства подводящего газопровода до дер. Назия. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ». Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров) объекта капитального строительства.

 Техническая возможность присоединения к тепловым сетям отсутствует, в связи с отсутствием источников централизованного теплоснабжения в указанном районе.

 Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, состоящим в хозяйственном ведении ГУП «Леноблводоканал» (далее-Предприятие) в д. Назия имеется.

 В соответствии с п.8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года №83, запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должен содержать:

- наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

-нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

-правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

- информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

-информацию о разрешенном использовании земельного участка;

-информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

-необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно- технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

-планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства;

-планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки.

         Максимальная нагрузка в возможных точках подключения и предельно свободная мощность существующих сетей инженерно-технического обеспечения будет установлена после предоставления в адрес Предприятия необходимых документов, указанных в п. 8 вышеуказанных Правил. Срок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) определен п.106 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2014 №644 и не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя, после направления заявителем уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения). Срок действия технических условий, выдаваемых Предприятием составляет 3 (три) года. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены. Информация о плате за подключение (технологического присоединения) размещена на официальном сайте Предприятия и определена, утвержденным комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области тарифом на подключение (технологическое присоединение) действующем на дату заключения договора.

         Информация по вопросу подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, а также предоставления в адрес Предприятия необходимой документации расположена на официальном сайте Предприятия по адресу:www.vodokanal-lo.ru.

Выписка из Правил землепользования и застройки

муниципального образования Приладожское городское поселение

Кировского муниципального района Ленинградской области        

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Приладожское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, утвержденным приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 17.08.2018 № 50 (с изм. от 28.12.2018 № 80 и от 04.09.2020 № 47), земельный участок, площадью 19156 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Приладожское городское поселение, д. Назия, ул. Рыночная, земельный участок № 21, категория земель: земли населенных пунктов, расположен в зоне Р-2 – зоне объектов рекреации и туризма.

         Зона предназначена для размещения объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Основные виды разрешенного использования

  • Отдых (рекреация)
  • Санаторная деятельность
  • Объекты инженерной защиты населения от ЧС

Условно разрешенные виды использования

  • Временные объекты торговли и общественного питания
  • Обеспечение внутреннего правопорядка
  • Коммунальное обслуживание
  • Связь

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

  •  Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п. 15, Приложение Ж;
  • СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;
  • другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

1.

Минимальное расстояние от стен объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма до красных линий

м

10

2.

Максимальное количество этажей

этаж

3

3.

Максимальный процент застройки земельного участка

%

40

4.

Минимальный размер земельного участка

кв.м

600

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

 Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

 Форма заявки для участия в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) – для физического лица; копия паспорта руководителя, доверенность и копия паспорта доверенного лица, если от руководителя действует доверенное лицо – для юридических лиц. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам и предпраздничным дням с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., (предварительно позвонив по тел. 8 (813) 62-21-645), начиная с 01.10.2021г. Срок окончания приема заявок 17 час 00 мин 08.11.2021 г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, порядком проведения аукциона, а также получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813)62-21-645). С порядком проведения аукциона можно ознакомиться на официальном сайте Кировского муниципального района Ленинградской области https://kirovsk-reg.ru/. Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах опубликованы в газете «Ладога», а также размещены на сайте Приладожского городского поселения и на сайте РФ torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 14.10.2021г. в 12-00 с участием представителей администрации Приладожского городского поселения (по договоренности).

 Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 08.11.2021г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001, УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, р/с 03232643416250004500, единый казначейский счет (кор. счет) 40102810745370000006. В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка и дата торгов). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН. Оплата от 3-х лиц не допускается.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 09.11.2021 г. в порядке, установленном действующим законодательством.

 Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00 ч. до 11-10ч. 10.11.2021г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

 Аукцион состоится в 11-10ч. 10 ноября 2021 г. по вышеуказанному адресу.

 Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

 Существенные условия договора:

– срок оплаты арендной платы – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;

– обязанность победителя аукциона в 3-х месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств для регистрации права на земельный участок в органах государственной регистрации.

Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня до его проведения.

С.А.Ельчанинов,
заместитель главы администрации

Вернуться к списку документов

Рекомендуемые новости

Объявление о вакансии

22 января 2024

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области организует отбор на замещение должности директора МУП «Радио «Новый канал».
В отборе могут принять участие граждане РФ, имеющие высшее профессиональное образование и стаж работы на руководящих должностях в творческих организациях не менее 5 лет.

КУМИ

07 декабря 2022

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области информирует об отмене аукциона, назначенного на 09.12.2022, по продаже в собственность земельного участка, площадью 2000 кв.м, кадастровый номер 47:16:0524001:381, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Путиловское сельское поселение, д. Поляны, ул. Правобережная, уч. 52, (Лот №3), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в связи с выявленной технической ошибкой.

И.П. Сычев,
председатель КУМИ

Куми

30 июля 2022

Администрация Кировского муниципального района Ленинградской области информирует о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1052 кв.м., в кадастровом квартале 47:16:0504002, местоположение: РФ, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Путиловское сельское поселение, деревня Горная Шальдиха, ул. Шоссейная, смежный с уч. 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, (далее – Участок).

Куми

30 июля 2022

Администрация Кировского муниципального района Ленинградской области информирует о предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельного участка, площадью 491424 кв.м., с кадастровым номером 47:16:0648002:1579, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, участок «Тереба-1», на расстоянии 1,9 км от д. Выстав, слева от дороги Выстав - Мостовая, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (далее – Участок).

КУМИ

17 мая 2022

Настоящим информируется о наличии вакансии на занимаемую должность директора Муниципального унитарного предприятия «Радио «Новый канал».

КУМИ

17 мая 2022

Администрация муниципального образования Приладожское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области сообщает об итогах аукциона, назначенного на 13.05.2022 г., в соответствии с постановлениями администрации муниципального образования Приладожское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 21.02.2022 г. № 47 и № 48 по продаже в собственность земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресам:

КУМИ

16 мая 2022

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (организатор торгов) сообщает об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды сроком на 5 лет нежилого помещения, общей площадью 32,8 кв.м, с кадастровым номером 47:16:0401004:2012, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Синявинское городское поселение, г.п. Синявино, ул. Лесная, д. 18Г, пом. 6.

КУМИ

29 апреля 2022

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА