КУМИ

23 октября 2020

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 04.08.2020 г. № 1005 объявляет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 47:16:0603001:763, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, дер. Кобона, ул. Староладожский канал, 2 линия, уч.71.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:

39 000,00 (Тридцать девять тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 19 500,00 (Девятнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 1 000,00 (Одна тысяча) рублей 00 копеек.

 Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания. Ограничения, обременения по использованию земельного участка не имеются.

 Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется:

Источник питания – ПС №250 «Сухое»;

Возможная точка подключения – опора №16 ВЛ -0,4 кВ линия 5 от ТП 10/0,4 кВ №3325;

Необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры №16 ВЛ – 0,4 кВ;

Категория электроснабжения – 3 (третья);

Максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВт.

 В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861, технические условия на технологическое присоединение выдаются заявителю вместе с договором об осуществлении технологического присоединения и являются неотъемлемым приложением к договору.

Заявку на технологическое присоединение надлежащей формы с необходимым пакетом документов, можно подать:

1. По адресу: город Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12 лит. О. Единый центр документов (вход со стороны Синопской набережной) -Центр по работе с клиентами и присоединению по Ленинградской области.

2. В режиме «on-line» в личном кабинете клиента на официальном сайте ПАО «Россети Ленэнерго», пройдя по ссылке https://lkk.lenenergo.ru/SiteАssets/tags.aspx.

На основании п.17 Правил плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Техническая возможность газоснабжения природным газом имеется, при условии разработки схемы газоснабжения, а также строительства подводящего газопровода до дер. Кобона. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ». Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров) объекта капитального строительства.

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и канализации отсутствует.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Параметр		Размерность	Значение параметра
Минимальная площадь земельного участка		кв. м	600
Максимальная площадь земельного участка		кв. м	1500
Минимальный отступ жилых домов от красных линий	улиц	м	5*
	проездов	м	3*
Минимальный отступ хозяйственных построек от красных линий	улиц	м	5*
	проездов	м	5*
Минимальный отступ усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома от границы соседнего земельного участка		м	3*
Минимальный отступ постройки для содержания скота и птицы от границы соседнего земельного участка		м	4*
Минимальный отступ других построек от границы соседнего земельного участка		м	1*
Предельное количество этажей		ед.	3
Максимальный коэффициент застройки земельного участка		ед.	0,2
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка		ед.	0,4
Высота ограждений со стороны главного фасада		м	1,8

• – СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства".

Размещение объектов капитального строительства по красной линии допускается в условиях реконструкции

сложившейся застройки при соответствующем обосновании.

Вспомогательные виды разрешенного использования разрешаются лишь при наличии основного вида.

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила. При новом строительстве размещение выполняется в соответствии с СП 55.13330.2011 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», ТСН Ленинградской области.

 

Аукцион проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

В аукционе могут принимать участие физические лица в соответствии с законодательством РФ.

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии с п.1 ст.39.12 ЗК РФ.

Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

Форма заявки для участия в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо).

Заявки принимаются (предварительно позвонив по тел. 8 (813) 62-21-645) по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам и предпраздничным дням с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 23.10.2020г. Срок окончания приема заявок 16-00 ч. 24.11.2020 г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды, формой заявки, сведениями о земельном участке, условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о порядке проведения аукциона и другой необходимой документацией (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора аренды, формы заявок, перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах опубликованы в газете «Ладога», а также размещены на сайтах kirovsk-reg.ru и на сайте РФ torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости с участием представителей МО Суховское сельское поселение 06.11.2020 г. в 11-00 час (по договоренности).

Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 24.11.2020 г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001, УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа указывать: «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка, дата торгов)». Оплата третьими лицами не допускается. С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00 ч. 25.11.2020 г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00 ч. до 11-10 ч. 26.11.2020 г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

Аукцион состоится в 11-10 ч. 26 ноября 2020 г. по вышеуказанному адресу.

Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Срок заключения договора аренды – не ранее чем через 10 дней с даты размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».

Существенные условия договора:

– срок оплаты арендной платы – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;

– обязанность победителя в 3-х месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств для регистрации права на земельный участок в органах государственной регистрации.

Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

 Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – не менее чем за три дня до его проведения.

Е.И.Буркова,
председатель КУМИ

Вернуться к списку документов