Все под контролем
Земля – основной природный ресурс нашей страны. От ее правильного использования зависит экономическое и экологическое состояние района.
Иногда землепользователи злоупотребляют своими правами, нанося ущерб другим гражданам. Для контроля за нарушениями в сфере земельного законодательства в администрации Кировского муниципального района Ленинградской области с 2011 года существует отдел земельного контроля, по штату подчиняющийся заместителю главы администрации по земельным и имущественным вопросам Андрею Гардашникову.
Только за 2018 год службой земельного контроля были проведены 92 проверки и 155 натурных обследований, из них - 3 в отношении юридических лиц и 15 - в отношении земель сельскохозяйственного назначения. В 44 случаях выявлены нарушения требований земельного законодательства и в 16 случаях - неиспользование земельного участка по целевому назначению.
Как пояснил Андрей Михайлович, большинство конфликтов, связанных с земельными спорами, которые нередко выливаются в судебные тяжбы, основаны на отсутствии информации по этой теме.
Замглавы по земельным и имущественным вопросам рассказал о наиболее распространенных нарушениях, выявляемых при проведении проверок.
«В первую очередь, это самовольное занятие земельного участка – т.е. использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ на него прав:
- использование земельного участка большей площадью, чем указано в правоустанавливающих документах на земельный участок;
- отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок.
Также стоит отметить как нарушение - неиспользование в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества. Очень часто земельные участки не используются по целевому назначению, т.е. под строительство жилого дома и иного строительства, для ведения сельскохозяйственного производства.
Неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению тоже является большой проблемой. Такие земли зарастают бурьяном, древесно–кустарниковой растительностью, становятся непригодными к использованию и становятся источником распространения сорняков и причиной пожаров», - подчеркнул Андрей Михайлович.
Так, в соответствии с Земельным кодексом РФ, каждый земельный участок относится к той или иной категории и имеет разрешенное использование в соответствии с зонированием территорий. Собственники, арендаторы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории и разрешенным видом использования. При этом собственники или арендаторы обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Срок целевого использования начинается с момента приобретения права собственности или пользования и составляет 3 года.
Особое внимание Андрей Гардашников обратил на последствия неиспользования земельного участка по целевому назначению:
«Такое нарушение влечет за собой наложение административного штрафа не менее двадцати тысяч рублей. Кроме того, земельный участок может быть изъят у собственника, если участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом».
Согласно данным муниципального земельного контроля, за нарушения, выявленные в 2018 году, было начислено штрафов на сумму 690000 рублей (Россельхознадзором - 400000 руб., Росреестром - 290000 руб.).
Так, например, согласно Водному кодексу РФ береговая полоса предназначается для общего пользования, ее ширина составляет 20 метров, и каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд.
Службой муниципального земельного контроля администрации совместно с Кировской городской прокуратурой Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратурой регулярно проводятся обследования береговых полос на предмет наличия свободного доступа к водным объектам. В период с 2015 по 2018 по искам Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры, направленным в Кировский городской суд, были снесены незаконные постройки (гаражи, пирсы, и.т.д.), находящиеся на территории Кировского района в береговой полосе р.Невы. Теперь житетели района имеют свободный доступ к этим территориям и могут использовать их для отдыха.
Деятельность по контролю за соблюдением земельного законодательства на территории района продолжается, и на 2019 год отделом муниципального земельного запланировано проведение проверок более 100 земельных участков.
Пресс-служба администрации КМР ЛО
Рекомендуемые новости
«Единая Россия» во второй раз проведет летний этап Всероссийского спортивного марафона «Сила России»
17 апреля 202417 марта завершился зимний этап «Силы России». Летний этап марафона стартует 1 июня и продлится до 10 августа – Дня физкультурника.
Новый конкурс грантов — новые возможности
15 апреля 2024Продолжается приём заявок на второй в этом году конкурс грантов губернатора Ленинградской области — общая сумма поддержки социальных инициатив НКО составит 25 млн рублей, отбор организаций будет проходить на муниципальном уровне.
Стартовал региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону
15 апреля 202413 апреля начался региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону. На открытии от лица координатора проекта «Детский спорт» в Северо-Западном федеральном округе – Вячеслава Комарова, а также руководителя федерации школьного спорта РФ – Ирины Родниной, Секретарь первичного отделения Партии Александр Русских поприветствовал участников.
Ведущие политологи отмечают беспрецедентный уровень поддержки на предварительном голосовании «Единой России»
12 апреля 2024Проведению процедуры предварительного голосования «Единой России» был посвящён экспертный круглый стол «ЕДГ-2024. Процесс выдвижения на предварительное голосование, портрет кандидата, новации в процедуре» в Центральном исполкоме партии. Участие в нём приняли ведущие политологи и политконсультанты.
Депутаты «Единой России» проверили работу медицинских учреждений в Ленинградской области
11 апреля 2024Депутаты начали знакомство с проблемами здравоохранения на местах с Киришей
Говетслужба предупреждает: здоровье животного - в руках хозяина
09 апреля 2024С приходом весны обостряется эпизоотическая ситуация, связанная с распространением особо опасных болезней животных, в первую очередь африканской чумы свиней, высокопатогенного гриппа птиц, ящура, оспы овец и коз, заразного узелкового дерматита и других инфекций.
Социальный фонд РФ информирует
09 апреля 2024С начала 2024 года отделение Социального фонда Росси по Санкт-Петербургу и Ленобласти оплатило свыше 22 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью.
На Невском ССЗ стартовала акция «Неделя без турникетов»
08 апреля 20242 апреля на Невском судостроительно-судоремонтном заводе (входит в ОСК, базовое предприятие Ленинградского РО СоюзМаш) стартовал весенний этап всероссийской профориентационной акции «Неделя без турникетов».
