Кадастровую стоимость можно оспорить
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области 21 февраля 2014 года были внесены в базу государственного кадастра недвижимости (ГКН) сведения о кадастровой стоимости полутора миллионов объектов капитального строительства (ОКС).
Постановлением регионального Правительства были утверждены результаты проведенной в 2012 году государственной кадастровой оценки 1 миллиона 150 тысяч ОКС на территории Ленинградской области. Филиал также произвел дооценку еще 350 тысяч ОКС и переоценку 10 тысяч ОКС, с которыми произошли изменения количественных и качественных характеристик.
«Часть объектов недвижимости не вошли в первый тур государственной кадастровой оценки ОКС, кроме того, выявление и постановка на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости и объектов капитального строительства происходит постоянно, — рассказал начальник отдела предоставления сведений Филиала Денис Шереметьев. — В связи с этим Филиалом было принято решение провести оценку кадастровой стоимости еще 350 тысяч объектов капитального строительства».
В настоящий момент сведения обо всех объектах капитального строительства, внесенных в ГКН Ленинградской области, — 1 миллион 500 тысяч зданий, строений, сооружений, помещений — имеют экономические характеристики в полном объеме. Справочную информация по объектам недвижимости в режиме online можно получить на сайте rosreestr.ru в разделе «Государственные услуги» — «Дополнительные возможности».
Любой собственник теперь может получить сведения об экономических характеристиках своей недвижимости в виде — кадастрового паспорта, кадастровой выписки или кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В случае если правообладатель не согласен с начисленной кадастровой стоимостью, у него есть возможность оспорить ее не только в судебном порядке, но и обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Комиссия создана при Управлении Росреестра по Ленинградской области и действует в течение шести месяцев с даты внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости объектов.
Кадастровая стоимость определяется методами массовой и индивидуальной оценки, в том числе учитываются такие характеристики, как район области, инфраструктура, удаленность от железной дороги.
Конечно, полностью исключить погрешности при определении кадастровой стоимости нельзя. С учетом того что кадастровая стоимость влияет на налоги, на выкупную стоимость недвижимости и на арендные ставки, для правообладателя имеет большое значение ее точность.
Если внесенные в ГКН данные владелец считает некорректными, он может обратиться в комиссию, чтобы стоимость принадлежащего ему объекта была пересчитана на основании актуальных сведений. Для этого ему нужно заказать отчет в любой оценочной компании, и полученные результаты представить на рассмотрение комиссии.
Основанием для внесения изменений в кадастр является: решение суда, постановление администрации, решение комиссии.
Источник: агентство "Леноблинформ"
Рекомендуемые новости
Более 3,5 тысяч активистов «Единой России», МГЕР и «Волонтеров Победы» провели субботники по благоустройству памятников Великой Отечественной войне
23 апреля 2024Молодогвардейцы привели в порядок братские могилы и территории памятников в 58 регионах.
Ленобласть в четвертый раз стала лучшей по благоустройству в России
22 апреля 2024Ленинградская область четвертый год подряд лидирует в реестре лучших практик Минстроя России по благоустройству. В этом году в него вошли семь проектов площадей, парков, набережных, скверов, спортивных и детских площадок от региона.
Спрашивали? Отвечаем!
22 апреля 2024Ответы на вопросы, поступившие Губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко от жителей Ленинградской области в ходе прямой телефонной линии 19 февраля 2024 года.
В Волхове провели региональный фестиваль ГТО
22 апреля 202417 апреля в ФОК «Левобережный» в Волхове стартовал Областной фестиваль по ГТО среди школьных спортивных клубов, в рамках Региональной школьной спортивной лиги.
«Единая Россия» во второй раз проведет летний этап Всероссийского спортивного марафона «Сила России»
17 апреля 202417 марта завершился зимний этап «Силы России». Летний этап марафона стартует 1 июня и продлится до 10 августа – Дня физкультурника.
Новый конкурс грантов — новые возможности
15 апреля 2024Продолжается приём заявок на второй в этом году конкурс грантов губернатора Ленинградской области — общая сумма поддержки социальных инициатив НКО составит 25 млн рублей, отбор организаций будет проходить на муниципальном уровне.
Стартовал региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону
15 апреля 202413 апреля начался региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону. На открытии от лица координатора проекта «Детский спорт» в Северо-Западном федеральном округе – Вячеслава Комарова, а также руководителя федерации школьного спорта РФ – Ирины Родниной, Секретарь первичного отделения Партии Александр Русских поприветствовал участников.
Ведущие политологи отмечают беспрецедентный уровень поддержки на предварительном голосовании «Единой России»
12 апреля 2024Проведению процедуры предварительного голосования «Единой России» был посвящён экспертный круглый стол «ЕДГ-2024. Процесс выдвижения на предварительное голосование, портрет кандидата, новации в процедуре» в Центральном исполкоме партии. Участие в нём приняли ведущие политологи и политконсультанты.
