Итоги горячей линии по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась горячая линия по теме «Вопросы государственной кадастровой оценки недвижимого имущества». В ходе телефонной консультации 11-ти заявителям были даны подробные разъяснения по вопросам кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основании данных, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). В соответствии с принятым в 2015 году областным законом от 29 октября 2015 года № 102-оз «О единой дате начала применения на территории Ленинградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» налог на имущество физических лиц с 1 января 2016 года рассчитывается от кадастровой стоимости объекта. До этого базой для налогообложения недвижимого имущества физических лиц являлась инвентаризационная стоимость объекта. Последняя государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства на территории Ленинградской области была произведена в 2013 году.
На горячую линию по кадастровой оценке недвижимого имущества обратилось 11 заявителей с просьбой дать разъяснения по вопросам существенного увеличения кадастровой стоимости земельных участков. В одном из случаев кадастровая стоимость объекта недвижимости увеличилась более чем в 100 раз. Так, если в 2013 году стоимость участка площадью 2198 кв. метров составляла 32 245 руб., то в результате проведения верификации (акт подтверждения подлинности данных) базы данных государственного кадастра недвижимости и актуализации кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровая стоимость объекта в 2014 году увеличилась до 3 715 191 руб. Как сообщил заявитель, в кадастровом паспорте данного объекта недвижимого имущества в строке «Категория земель» указано: «Земли населенных пунктов», в строке «Вид разрешенного использования» – «Для жилищного строительства», хотя объект приобретался как земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
Как отметил начальник отдела определения кадастровой стоимости Денис Шереметьев, при условии наличия подтверждающих документов о том, что данный участок был предоставлен заявителю для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, правообладатель может обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН в части уточнения вида разрешенного использования земельного участка. К заявлению необходимо приложить необходимые подтверждающие документы (свидетельство о праве собственности на землю, постановление о предоставлении ЗУ и другие документы). На основании представленных документов, в случае принятия положительного решения об исправлении ошибки, орган кадастрового учета произведет анализ и пересчет кадастровой стоимости, а затем данные будут переданы в налоговую службу.
Кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно узнать с помощью портала Росреестра, публичной кадастровой карты или сделав запрос на предоставление кадастровой справки о кадастровой стоимости.
Подать заявление можно в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.15, к.2, Лит. Б., в любой территориальный отдел филиала или МФЦ.
Прессслужба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Рекомендуемые новости
«Единая Россия» во второй раз проведет летний этап Всероссийского спортивного марафона «Сила России»
17 апреля 202417 марта завершился зимний этап «Силы России». Летний этап марафона стартует 1 июня и продлится до 10 августа – Дня физкультурника.
Новый конкурс грантов — новые возможности
15 апреля 2024Продолжается приём заявок на второй в этом году конкурс грантов губернатора Ленинградской области — общая сумма поддержки социальных инициатив НКО составит 25 млн рублей, отбор организаций будет проходить на муниципальном уровне.
Стартовал региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону
15 апреля 202413 апреля начался региональный этап проекта «Детский спорт» по бадминтону. На открытии от лица координатора проекта «Детский спорт» в Северо-Западном федеральном округе – Вячеслава Комарова, а также руководителя федерации школьного спорта РФ – Ирины Родниной, Секретарь первичного отделения Партии Александр Русских поприветствовал участников.
Ведущие политологи отмечают беспрецедентный уровень поддержки на предварительном голосовании «Единой России»
12 апреля 2024Проведению процедуры предварительного голосования «Единой России» был посвящён экспертный круглый стол «ЕДГ-2024. Процесс выдвижения на предварительное голосование, портрет кандидата, новации в процедуре» в Центральном исполкоме партии. Участие в нём приняли ведущие политологи и политконсультанты.
Депутаты «Единой России» проверили работу медицинских учреждений в Ленинградской области
11 апреля 2024Депутаты начали знакомство с проблемами здравоохранения на местах с Киришей
Говетслужба предупреждает: здоровье животного - в руках хозяина
09 апреля 2024С приходом весны обостряется эпизоотическая ситуация, связанная с распространением особо опасных болезней животных, в первую очередь африканской чумы свиней, высокопатогенного гриппа птиц, ящура, оспы овец и коз, заразного узелкового дерматита и других инфекций.
Социальный фонд РФ информирует
09 апреля 2024С начала 2024 года отделение Социального фонда Росси по Санкт-Петербургу и Ленобласти оплатило свыше 22 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью.
На Невском ССЗ стартовала акция «Неделя без турникетов»
08 апреля 20242 апреля на Невском судостроительно-судоремонтном заводе (входит в ОСК, базовое предприятие Ленинградского РО СоюзМаш) стартовал весенний этап всероссийской профориентационной акции «Неделя без турникетов».
